1、 樓書設計
樓書又稱售樓書或房地產樣本。那么房地產樓書一般用什么紙張印刷的呢？它指多頁裝訂的整體反映樓盤情況的廣告畫冊。
樓書設計開本是首先考慮因素之一。開本有正規開本和畸形開本（非正規開本）之分，正規開本按全張紙長邊對折的次數多少來計算，每對折一次開數增加一倍。例如：對折一次為對開，對折二次為八開，對折四次為十六開。
目前佳潤隆印刷采用的全張紙規格大都為787×1092（毫米），其裁切的正規開本尺寸為基本開本尺寸，另有采用850×1156（毫米）全張紙裁切的正規開本，習稱大開本。
房地產樓書一般用什么紙張印刷
表2：正規開本（部分）切凈后的國家標準尺寸
組別 十六開 三十二開 六十四開
787×1092 188×260 130×184 92×126
850×1156 203×280 140×203 101×137s
畸形開本一般難以正規的對半開切、裝版、折頁和裝訂，有些開本還多出剩余的紙邊，既增加了裝版、裝訂的工時，又浪費紙張，印刷成本相應高些，設計時應慎重選用。畸形開本的規格較多，現以787×1092毫米全張紙為例，列出印刷廠可開切的樓書（部分）畸形開本規格：
表3：樓書（部分）畸形開本規格
開本 切凈尺寸 開本 切凈尺寸
10 229×305 方21 162×210
12 245×253 長21 149×248
15 210×248 22 165×207
18 175×254 23 149×223
方20 187×207 橫24 170×186
長20 149×261 長24 124×261
2、 單頁(折頁)
房地產廣告單頁顧名思義是單張印刷品，一般為雙面彩色。幅面尺寸在八開以內一般稱為DM，大于八開一般稱為海報。
DM本意是直接郵寄廣告（direct mail），簡稱DM。由于DM是放在信封里通過郵寄發放給受眾的印刷品廣告，所以DM尺寸一般幅面較小并采用折頁形式。房地產銷售中常把幅面較小的房地產廣告印刷品統稱DM。
海報英文為poster，原意是張貼在柱子的告示。中文定義為“一種平面的、大幅的、張貼式的戶外印刷廣告媒體。”房地產廣告海報很少用于張貼，主要是采用海報“平面的、大幅的”形式。大幅的房地產海報選用的圖片印刷尺寸較大，增加了視覺沖擊力；樓盤立面圖、平面圖往往印刷在一個平面上，便于售樓人員講解。
樓書和單頁均為印刷品，在設計時除考慮開本大小外，還必須考慮用紙和印刷工藝。
房地產樓書一般用什么紙張印刷
樓書和銷售單頁用紙主要是銅板紙、亞粉紙和藝術紙。
銅板紙又稱印刷涂布紙。它是在原紙上涂布一層白色漿料，以填充紙坯表面凹凸不平的纖維間隙，經壓光而成。銅板紙表面白度、光潔度、平滑度都較高。亞粉紙為亞光銅板紙，印刷效果柔和高雅。
藝術紙指采用獨特生產工藝或獨特原料配方生產出來的具有特殊肌理效果或特異紙質特色的高級印刷用紙，品種較多。樓書和單頁中DM用藝術紙個性表現力強，有高貴感，但價格較昂貴。
樓書和單頁設計用紙還須考慮紙張的厚薄。紙張的厚薄以每平方米的克重來區別，克數愈大，紙張愈厚。樓書封面用紙一般在210—300克。樓書內頁和單頁用紙一般在128—210克。銅板紙（亞粉紙）和藝術紙還有單面和雙面之分。
樓書和單頁印刷采用平板膠印工藝。
平板膠印是網點成色。如彩色套印是通過照相分色或電子分色，把原稿的色彩分解成網紋角度和密度不同的黃、品紅、藍、黑四種色版，運用網點重疊、并列的形式，進行套色印刷，還可根據設計需要增加專門色版。
平板膠印印刷質量可以用儀器檢測，房地產廣告設計者一般用視覺檢驗，其標準為：墨色鮮艷，畫面深淺程度均勻一致；墨色厚實，具有光澤；網點光潔、完整、圓實、無毛刺； 符合原稿，色調層次均勻清晰；套印準確； 文字字體有筆鋒，線條正直；印張外觀無褶皺、無油跡、無臟污和指印，產品整潔；背面清潔，無臟跡；裁切尺寸符合規格要求；
為了提高樓書和單頁廣告效果，在印刷上還可采用如下工藝：
電化鋁燙印，習稱“燙金”。其實電化鋁除金色外，還有銀色、紅色、藍色等。樓書和單頁中樓盤名稱、標志等用電化鋁燙印，可熠熠生輝，提升檔次。
壓凹凸圖文。在印好圖文的紙平面上，為了使其中主要圖文輪廓更為明顯突出，有一定的立體感，壓印一定高度的凹凸層次。壓凹凸圖文一般用于樓書的封面，加強顯示建筑圖形或樓盤名稱、標志的輪廓。
壓線，也稱“軋痕”，用于單片便于折疊。
復膜，又稱“貼塑”。其方法是在印好的印件上通過貼塑機的熱壓裝置，將塑料薄膜貼到印件上，起到增加牢度和防潮作用。薄膜有光膜和亞膜之分。
以上這些就是
佳潤隆印刷對于房地產樓書的印刷工藝啦，不知道各位小伙伴們是否覺得房地產樓書的制作工藝比其他印刷工藝更為繁瑣呢？這也難怪，畢竟這關乎到房地產的樓盤出售。
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